Casa 450m² - Residencial Paraíso - Uso Comercial/Residencial

Empreendimento

Descrição do Imóvel

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA - AMPLA RESIDÊNCIA NO PARAÍSO 🏡
IMÓVEL ESPAÇOSO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Área do terreno: 650 m²
Área construída: 450 m²
Valor: R$ 2.300.000,00
ACOMODAÇÕES:
3 suítes espaçosas
2 salas integradas (estar e jantar)
Cozinha planejada
Despensa
Lavabo
Área de serviço completa
ÁREA EXTERNA:
Garagem para 8 veículos
Cômodo versátil próximo à garagem (ideal para dormitório adicional, salão de jogos ou sala de TV)
Quintal amplo com árvores frutíferas (parreira, mangueira, jabuticabeira)
Piscina grande
Área gourmet com churrasqueira
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Casa de esquina
Apenas dois quarteirões acima da Gelateria Borelli
Próximo à Avenida Paulo VI
Região nobre com excelente valorização
POTENCIAL COMERCIAL:
Imóvel com múltiplas possibilidades de uso comercial, ideal para:

Clínicas médicas ou estéticas
Escritórios de advocacia ou contabilidade
Restaurante ou cantina
Panificadora ou delicatessen
E muito mais!
AGENDE SUA VISITA!
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional com localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso.

Pontos Fortes

IMÓVEL ESPAÇOSO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
✨ DESTAQUES DO IMÓVEL ✨
TERRENO GENEROSO DE 650 m² - Raridade no mercado atual!
AMPLA ÁREA CONSTRUÍDA DE 450 m² - Espaço excepcional para toda a família
LOCALIZAÇÃO PREMIUM - Casa de esquina a apenas dois quarteirões da Gelateria Borelli e Av. Paulo VI
VERSATILIDADE DE USO - Perfeito para residência ou diversos tipos de comércio
ÁREA VERDE CONSOLIDADA - Quintal com árvores frutíferas já produzindo (parreira, mangueira, jabuticabeira)
GARAGEM PARA 8 VEÍCULOS - Ideal para famílias grandes ou empreendimentos comerciais
ÁREA DE LAZER COMPLETA - Piscina grande e espaço gourmet com churrasqueira
ACOMODAÇÕES:
3 suítes espaçosas
2 salas integradas (estar e jantar)
Cozinha planejada
Despensa
Lavabo
Área de serviço completa
Cômodo versátil próximo à garagem (ideal para dormitório adicional, salão de jogos ou sala de TV)

POTENCIAL COMERCIAL:
Imóvel com múltiplas possibilidades de uso comercial, ideal para:

Clínicas médicas ou estéticas
Escritórios de advocacia ou contabilidade
Restaurante ou cantina
Panificadora ou delicatessen
E muito mais!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(16) 99102-9559 Ligia Giani Imóveis

Avenida Doutor Armando de Salles Oliveira, 435
Parque Universitário - Franca
(16) 99102-9559
ligia.gmd@hotmail.com

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